花蓮建商爆雷!預售屋交屋前跑路 法拍底價2.61億元
2025-05-09

去年5月,花蓮驚傳知名老字號建商「太極地產」在交屋前夕突然失聯,讓多名已付款的買家無法入住新屋,甚至爆出同一戶房子竟賣給多名買主的「一屋多賣」醜聞。該案預售建案「綠野仙蹤」全棟60戶中,僅15戶順利完成交屋,其餘45戶如今將於6月4日進入首次法拍,底價為2.61億元,平均每坪約20萬元。

一名受害者透露,他以總價590萬元購屋,並於4月7日繳清120萬元頭期款,正準備在隔日8日開心入住時,卻被代書通知房子遭扣押,因建商太極建設積欠鉅額債務並疑似潛逃海外,使他頓時求償無門。

更令人震驚的是,建商疑似將同一戶賣給多名買家,受害人數突破60人。法拍文件顯示,涉案45戶鋁門窗、水電及消防設施皆已遭拆除,將以整棟打包拍賣,底價總額2.61億元。由於拍賣對象以財力雄厚的建商或法人為主,已購戶若想回購或維權,恐怕依然困難重重。

據了解,建案結構體雖已完工,卻未能順利交屋即遭法拍,目前查封方包含債權人、花蓮信用合作社與中租公司等。由於屬於整批標售,一般購屋民眾難以出手,未來能否追回房產與損失,仍籠罩不確定陰影。
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